Nouvelle annonce

Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à LUGNY (71)
Lugny 71260

Agence Varennes les Macon - Demeures Regionales Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
292 000 €
100 m² 5 pièces 2 920 €/m²
Lugny 71260 · Varennes les Macon - Demeures Regionales

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Azé

2 920 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
968 €/mois
Loyer estimé (9,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azé →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 292 000 € — mise en ligne
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Description

A LUGNY sur un terrain de 9344 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Très grande parcelle sur la commune de Lugny. Pour ceux qui aiment le calme et les grands espaces. illage viticole authentique d’environ 850 habitants, Lugny est la petite capitale du Haut-Mâconnais. Nichée au fond d’un vallon et entourée de collines boisées et de vignes, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, typique du Mâconnais. Idéalement située à seulement 15 min de Tournus et 25-30 min de Mâcon, avec un accès rapide à l’A6 et une gare à proximité (Fleurville), Lugny combine calme rural et facilité d’accès. Elle dispose de services de proximité utiles au quotidien : commerces, poste, maison médicale, écoles, collèges et un marché animé le vendr...

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