Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Mâcon, découvrez cet appartement T5 de 92m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.Avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses boiseries et ses cheminées d'ornement, cet appartement a conservé de nombreux éléments qui témoignent de son histoire. Sa double orientation lui apporte également une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, une salle d'eau avec lavabo, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave en sous-sol et un grenier au 4ème étage complètent ce bien.La copropriété, composée de 9 lots dont 8 à usage d'habitation, est gérée par un syndic bénévole. Les charges courantes s'élèvent à 879,63 € par an. Aucune procédure en cours.L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par Vigik, d'un SAS d'entrée et de caméras extérieures.Un bien aux multiples possibilités! Sa situation en centre-ville de Mâcon, sa superficie et ses quatre chambres en font une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en location classique ou en colocati...
