Nouvelle annonce

Maison
Saint-Laurent-en-Caux 76560

Agence Citya Cabinet Robert Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
132 000 €
120 m² 5 pièces 1 100 €/m² DPE E
Saint-Laurent-en-Caux 76560 · Citya Cabinet Robert

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amfreville-les-Champs

Rentabilité 59/100
1 100 €/m²
Prix demandé au m²
1 156 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 877 €/m²
↘ 4,8 % sous le marché
10,9%
Rendement locatif brut estimé
1 201 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amfreville-les-Champs →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 132 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans le bourg de SAINT LAURENT EN CAUX, maison de ville dotée d'un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine avec petit salon, chaufferie et garage facilement aménageable. Au 1er étage, 4 chambres et salle de douche.2ème étage entièrement aménageable.Travaux à prévoir.Terrain de 358m² avec abri de jardin.

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