Joli T4 avec Terrasse
Le Grand-Lemps 38690

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219 000 €
86 m² 4 pièces 2 532 €/m² DPE A
Le Grand-Lemps 38690

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belmont

2 532 €/m²
Prix demandé au m²
2 760 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 8,3 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 204 €/mois
Loyer estimé (13,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Au centre-ville du Grand-Lemps, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété de 2022. Il dispose d'une pièce de vie de 37 m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse de 17,5 m2 plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés de 10,70 m2, 9,58 m2 et 12,37 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie de la climatisation et d'un chauffage au gaz de ville. L'ensemble est récent, très bien entretenu et décoré avec soin. Aucun travaux à prévoir. En sus, un garage de 14 m2 complète ce bien. Un T4 fonctionnel et prêt à vivre, avec terrasse et garage, en plein centre-ville.Cette annonce vous est proposée par SEKERGER Tania - SARL - NoRSAC: 881 302 244, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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