Nouvelle annonce

Maison Chevannes 15 pièce(s) 211.8 m2
Chevannes 89240

Agence Laforêt AUXERRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
139 455 €
211 m² 15 pièces 658 €/m² DPE G
Chevannes 89240 · Laforêt AUXERRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvoir

Rentabilité 80/100
658 €/m²
Prix demandé au m²
17,9%
Rendement locatif brut estimé
2 082 €/mois
Loyer estimé (9,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 139 455 € — mise en ligne
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Description

Vous aimez la campagne, à proximité d'Auxerre? vous n'aimez pas entretenir le jardin? alors découvrez cette authentique longère de 215 m² offrant un fort potentiel et de beaux volumes, pour un projet de rénovation personnalisé. Située dans un environnement calme, elle séduira les amateurs d'espaces.La maison nécessite une rénovation, parfait pour créer une maison à votre image. Charme de l'ancien assuré!4 chambres, 2 salles d'eau, greniers isolés (à vos idées!)Garage attenant. (0.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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