Nouvelle annonce

Maison sur la commune de Chevannes, moins de 10 minutes d'Au
Chevannes 89240

Agence SASU BRETON Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
88 900 €
230 m² 9 pièces 387 €/m² DPE E
Chevannes 89240 · SASU BRETON

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvoir

Rentabilité 80/100
387 €/m²
Prix demandé au m²
30,5%
Rendement locatif brut estimé
2 261 €/mois
Loyer estimé (9,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 88 900 € — mise en ligne
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Description

Maison sur la commune de Chevannes, moins de 10 minutes d'Auxerre EXCLUSIVITE ALTIVE 89 Maison ancienne de 230m2 habitable comprenant salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage un palier, 5 chambres. Chaufferie, pièces. Grange de 90m2. Chauffage central au fioul et poêle à granule. Partie habitable indépendante avec espace cuisine, salon, salle d'eau wc, une chambre. Jardin de 1200m2. Prévoir rafraichissement. Un bien proche des commodités avec du potentiel!

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