Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-sur-Formans →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 908 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté en exclusivité Hors lotissement, au calme, villa sur sous-sol année 1978, 120 m² habitables, comprenant: une entrée, une pièce de vie triple exposition de 48 m² avec cuisine équipée électroménager inclus, deux chambres avec chacune leur salle de bain, un wc. Au sous-sol : un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une réserve, un atelier, une buanderie, une cave et une chambre. Chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet de 2020), poêle à bois et clim réversible dans le séjour. Elle est reliée au tout à l'égout. Taxe foncière 1036 €. Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée surplombant la cour pavée, d'un joli terrain de 1015 m² clos sans vis-à-vis, arboré. Contactez Antoine.GROS
