Nouvelle annonce

Château sur parc avec garage
Vernioz 38150

Agence ST ANDRE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
449 000 €
190 m² 7 pièces 2 363 €/m² DPE E
Vernioz 38150 · ST ANDRE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agnin

2 363 €/m²
Prix demandé au m²
2 684 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 429 €/m²
↘ 12,0 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 253 €/mois
Loyer estimé (11,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnin →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

Propriété fin XV début XVI ième siècle, remplie d'histoire entièrement restauré avec beaucoup goût dans les années 80 en gardant l'authenticité des lieux, matériaux nobles, cachet indéniable, par ses 1/2 niveaux, et ses montées d'escaliers donnant sur deux ailes dont l'ancienne tour. Pièce de vie prestigieuse avec ses pochoirs, ses murs en pierre apparentes, pentures effets laqués.....Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3166.00 et 4284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTICAgent commercial (Entreprise individuelle)

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