Co - Exclusivité. Maison de charme de 200 m² dans un très bel envirronnement.
Pollionnay 69290

Agence SÉLECTION immobilier - Grézieu-la-Varenne Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
520 000 €
200 m² 7 pièces 2 600 €/m² DPE G
Pollionnay 69290 · SÉLECTION immobilier - Grézieu-la-Varenne

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Craponne

Rentabilité 60/100
2 600 €/m²
Prix demandé au m²
3 821 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 444 €/m²
↘ 32,0 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
2 934 €/mois
Loyer estimé (14,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Craponne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pollionnay sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 520 000 € — mise en ligne
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Description

Co - Exclusivité. Dans un bel environnement au calme avec vue, maison de charme d'env. 200 m² habitables, composée d'une séjour - salle à manger et cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres, espace bureau, salle de bains, salle d'eau et 3 toilettes. Sous sol composé de pièces annexes dont garage, cave - atelier ...Terrain clos de 920 m² agrémenté d'une grande piscine bien exposée et sans aucun vis à vis. Audit énergétique réalisé. Votre agence Sélection immobilier au 04.37.20.05.82

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