Nouvelle annonce

CHATEAUNEUF GRASSE Nouvelle résidence
Châteauneuf-Grasse 06740

408 500 €
75 m² 4 pièces 5 411 €/m²
Châteauneuf-Grasse 06740 · Agence immobilière Cannes Impact

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-Grasse

5 411 €/m²
Prix demandé au m²
11 591 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 860 €/m²
↘ 53,3 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 262 €/mois
Loyer estimé (16,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-Grasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châteauneuf-Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 411 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 408 500 € — mise en ligne
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Description

Découvrez une nouvelle résidence de 24 appartements sur quatre niveaux au cœur de Châteauneuf Grasse dans un parc arboré d'environ 3000m². Résidence proche de toutes les commodités, centre commercial, golf et tennis. Belle vue dégagée sur la campagne. T4 lot B102 de 75,50 m² Est - comprenant trois chambres, cuisine, séjour, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes. Une terrasse de 48,80m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Prix 408.500€ T4 lot B302 de 74,40m² Sud - comprenant trois chambres, cuisine, séjour, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes. Une terrasse de 19,60m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. prix 450.500€ T4 lot B104 de 83,30€ Sud - comprenant trois chambres, cuisine, séjour, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes. Une terrasse de 10,80m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Prix 4462.500€ T4 lot B002 de 83,20€ Sud - comprenant trois chambres, cuisine, séjour, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes. Une terrasse de 103,40€m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Prix 487.500€ T4 lot B203 de 80,90€ Sud - comprenant trois chambres, cuisine, séjour, une salle de douche, u...

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