Nouvelle annonce

CHATEAUNEUF GRASSE Nouvelle résidence
Châteauneuf-Grasse 06740

224 500 €
40 m² 2 pièces 5 571 €/m²
Châteauneuf-Grasse 06740 · Agence immobilière Cannes Impact

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-Grasse

5 571 €/m²
Prix demandé au m²
6 718 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 8 860 €/m²
↘ 17,1 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
673 €/mois
Loyer estimé (16,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-Grasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châteauneuf-Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 571 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 224 500 € — mise en ligne
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Description

Découvrez une nouvelle résidence de 24 appartements sur quatre niveaux au cœur de Châteauneuf Grasse dans un parc arboré d'environ 3000m². Résidence proche de toutes les commodités, centre commercial avec vue dégagée sur la colline. T2 lot B101 de 40,10m² Nord comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,60m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 224.500€ T2 lot B201 de 40,30m² Nord comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,60m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 228.500€ T2 lot B103 de 42,20m² Est comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 7,50m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 241.500€ T2 lot B001 de 42,20m² Est comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 8,20m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 250.500€ T2 lot B107 de 44,00m² Ouest comprenant une chambre cuisine séjour, une salle de douche et toilettes. Une terrasse de 6,10m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol Prix: 268.500€ T2 lot B005 de 44,00m² Ouest comprenant une chambre cuisine séj...

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