Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Négociation possible : une offre autour de 942 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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A la lisière de Paris XVI -ème , dans un immeuble bien entretenu avec gardien, au 4e étage avec ascenseur, nous vous présentons un appartement de 85.20 m² Carrez avec balcon exposé plein Ouest. Il comprend une entrée avec des rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour s'ouvrant sur le balcon, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bains et de douche et des toilettes séparées. Très lumineux, vue dégagée, calme et beaux volumes. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus à 26 660 euros HAI. Prix de vente : 990 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 28 lots d'habitation - Charges annuelles de 5688 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1980 € et 2760 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
