Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Négociation possible : une offre autour de 1 042 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 095 000 € | — mise en ligne |
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- Boulogne Marcel Sembat - Coup de cœur pour cet appartement familial au centre de Boulogne ! Avec ses 2 grands jardins exposés Est et Ouest, vous aurez le calme, la verdure et le soleil ! Cet appartement est en rez-de-jardin au sein d'une très belle copropriété récente impeccable et parfaitement entretenue. D'une surface de 92 m², son plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec douche et toilettes, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Une cave et possibilité d'acheter un parking en supplément (25.000 €) Surface Carrez : 92 m² Jardin 1 : 120 M2 Jardin 2 : 76 m2 LOCAL VÉLO, cave. Bien soumis au statut de la copropriété, 160 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D (consommation énergie finale 184 kwh/m²/an) GES : B (7 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Individuel électrique Taxe foncière : 1 346 euros Charges annuelles de copropriété : 2 704 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente h...
