Maison individuelle, renovée avec élégance
Montanay 69250

Agence PIETRAPOLIS CALUIRE, MONTS D'OR ET VAL DE SAONE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
460 000 €
120 m² 5 pièces 3 833 €/m² DPE B
Montanay 69250 · PIETRAPOLIS CALUIRE, MONTS D'OR ET VAL DE SAONE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

3 833 €/m²
Prix demandé au m²
4 242 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 758 €/m²
↘ 9,6 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 880 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 460 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIERMARIE LUBET07/71/24/65/74m.lubetpietrapolis.frAu coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de 117 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour les moments de partage.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche , ainsi que de deux WC indépendants.À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu, accueille une élégante pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie, trois places de stationnement privatives, la climatisation et des prestations de qualité viennent compléter ce bien où aucun travaux n'est à prévoir.Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison allie parfaitement le charme d'un environnement pai...

← Toutes les baisses