Maison de campagne 170m2 terrain 1200m2
Saint-Étienne-des-Oullières 69460

Agence CESAR ET BRUTUS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
360 000 €
170 m² 7 pièces 2 118 €/m² DPE D
Saint-Étienne-des-Oullières 69460 · CESAR ET BRUTUS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blacé

2 118 €/m²
Prix demandé au m²
2 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 822 €/m²
↘ 9,2 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 753 €/mois
Loyer estimé (10,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blacé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

LAURENT JURADOOFFRE ACCEPTEE Maison de campagne pleine de charme, située dans un village prisé du Beaujolais à deux pas des commerces.Cette propriété des années 1870 allie l'authenticité de l'ancien et le confort.Avec ses 170 m² habitables (216m2 au sol) répartis sur deux niveaux et son grenier aménageable, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et pour recevoir la famille et ami(es).Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon en deux parties de 45 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial.Un grand cellier de 22 m2 au rdc offre la possibilité de créer une chambre en plain-pied idéale pour les vieux jours et une chaufferie/buanderie de 15m2 est également pratique au quotidien.À l'étage, cinq chambres généreuses permettent à chacun de trouver son intimité. La toiture et la façade sont rénovées et l'ensemble en bon état garantit confort et sérénité.À l'extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse et un jardin verdoyant coté est, le tout sur une parcelle de près de 1 200 m², agrémenté d'un puits avec pompe électrique et d'un four à pain ou à pizza dans une véranda très agréable.Une cav...

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