Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.61 m2 - ORAISON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
Oraison 04700

447 000 €
101 m² 4 pièces 4 426 €/m²
Oraison 04700 · CENTURY 21 Provence Immobilier - Forcalquier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Brillanne

4 426 €/m²
Prix demandé au m²
2 459 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 474 €/m²
↗ 80,0 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 189 €/mois
Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Brillanne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 426 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 80 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 447 000 € — mise en ligne
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Description

Appartements T4 à OraisonAu sein d'un ensemble immobilier neuf, ORA est un programme à l'architecture sobre et élégante.Composée de deux bâtiments de 3 étages, cette résidence privilégie une conception durable et qualitative : label BDM Bronze, conception bioclimatique, haute performance énergétique, ascenseur, locaux vélos et poussettes, stationnements privatifs sécurisés.Et surtout, 100 % des logements disposent d'un extérieur.En plein cœur de ville, vous serez charmés par des espaces extérieurs arborés et agréables, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, services et autres commodités.Nous vous proposons plusieurs appartements de type 4, situés au dernier étage avec ascenseur, offrant des surfaces habitables allant de 79 m² à plus de 100 m².Appartements T4 à partir de 322 000 €Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-nous rapidement !

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