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Nouvelle annonce

Maison en pierre avec dependances et terrain à finir de rénover
Bax 31310

Agence Agence des 3 Pics · voir ses 49 annonces Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
156 m² 4 pièces 1 083 €/m²
Bax 31310 · Agence des 3 Pics

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bax

Rentabilité 78/100
1 083 €/m²
Prix demandé au m²
1 494 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 27,5 % sous le marché
11,4%
Rendement locatif brut estimé
1 605 €/mois
Loyer estimé (10,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bax →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence des 3 pics vous propose une maison T4 de 137 m2 en cours de rénovation avec plus de 180 m2 de dépendances et 15000 m2 de terrain attenant et non attenant. Maison en pierre en cours de rénovation comprenant une grande pièce de vie avec...

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