Nouvelle annonce

Longère à rénover avec bâtiments sur environ 2200m2 de terrain
Sommery 76440

106 000 €
100 m² 5 pièces 1 060 €/m²
Sommery 76440 · Mon Agence

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaubec-la-Rosière

Rentabilité 82/100
1 060 €/m²
Prix demandé au m²
1 653 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 667 €/m²
↘ 35,9 % sous le marché
11,2%
Rendement locatif brut estimé
986 €/mois
Loyer estimé (9,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaubec-la-Rosière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 106 000 € — mise en ligne
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Description

Longère à rénover avec dépendances Situé dans un cadre agréable et verdoyant sur une belle parcelle d'environ 2 200 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Le bien comprend : Une maison principale avec cuisine, salle de bains, salle, 4 chambres à réhabiliter entièrement. Plusieurs bâtiments et dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers d'artisans, garage ou espaces de stockage. Points clés à retenir : Travaux importants à prévoir : Gros œuvre, second œuvre, isolation, systèmes de chauffage et réseaux (électricité, plomberie). Information DPE : Bien non éligible au Diagnostic de Performance Énergétique. Tessa JEN, agent commercial inscrite au RSAC de Dieppe sous le n°106 516 495

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