Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Buchy 76750

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193 000 €
138 m² 5 pièces 1 399 €/m² DPE D
Buchy 76750

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bierville

Rentabilité 73/100
1 399 €/m²
Prix demandé au m²
1 912 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 829 €/m²
↘ 26,8 % sous le marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
1 662 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bierville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Buchy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 399 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 193 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Emilie Lebreton vous propose: À DÉCOUVRIR SANS TARDER – MAISON AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ À PROXIMITÉ DE BUCHYÀ proximité immédiate de Buchy, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 138 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 454 m²Ici, le véritable coup de cOEur se trouve aussi à l’extérieur : un grand jardin paysager, arboré et ombragé, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs. Espace potager, jeux pour les enfants, coin détente, animaux, poules, moments en famille ou entre amis… chacun pourra imaginer son quotidien selon ses envies.La propriété dispose également d’une piscine hors-sol, d’un petit bâtiment accueillant aujourd’hui un spa, idéal pour créer un véritable espace bien-être, ainsi que d’un grand garage, parfait pour le stationnement, le stockage ou les besoins d’un bricoleur.La maison propose une distribution fonctionnelle , Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau.À l’étage, une pièce pa...

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