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Cambon et salvergues,au milieu de la nature, référence 1084
Cambon-et-Salvergues 34330

Agence Padilla Constant · voir ses 69 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
94 m² 3 pièces 1 479 €/m²
Cambon-et-Salvergues 34330 · Padilla Constant

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Cambon-et-Salvergues

1 479 €/m²
Prix demandé au m²
915 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 090 €/m²
↗ 61,5 % au-dessus du marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
840 €/mois
Loyer estimé (8,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cambon-et-Salvergues →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 62 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Commune de CAMBON et SALVERGUES, un havre de paix La Maison comprend : En rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisin

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