Vente Maison de campagne 7 pièces
Oyeu 38690

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249 000 €
140 m² 7 pièces 1 770 €/m² DPE D
Oyeu 38690

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belmont

Rentabilité 65/100
1 770 €/m²
Prix demandé au m²
2 292 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 468 €/m²
↘ 22,7 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
1 958 €/mois
Loyer estimé (13,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Delphine Befve vous propose: A Oyeu 38690 à 5 mn du Lac de Paladru.Cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, proche du LAC DE PALADRU , et de nombreux chemins pour de belles randonnées . Avec ses 140 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.La maison est composée au rdc : la cuisine donnant sur la terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité , un salon avec son poêle pour les soirées d'hiver, une salle à manger, une salle de bain.À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces généreux .Son terrain de 850m² environ clos avec sa grande grange de 350 m² au sol.Ce bien est à 4 mn des commerçants ( Intermarché, super U....) . Un arrêt de bus scolaire à 2 mn.Cette maison nécessite quelques des travaux, vous donnant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser.Mais des travaux importants ont déjà été réalisés : - double vitrage oscillo battant - porte d'entrée...

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