Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caignac →
Négociation possible : une offre autour de 242 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 410 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Située à Nailloux, cette charmante maison de plain-pied de 105,38 m² sur un terrain d'environ 450 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le double vitrage assure une excellente isolation et le vide sanitaire garantit une protection durable de la maison. Le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie principale baignée de lumière , donnant sur le jardin et la terrasse extérieure, avec une cuisine ouverte permettant de partager des moments conviviaux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chacune des chambres offre un espace personnel agréable. Un garage attenant complète le tout. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clôturé, parfait pour les enfants ou animaux. La maison dispose également d’un carport pour abriter votre véhicule et d’un éclairage extérieur pour profiter des soirées d’été en tout confort. Cette maison est idéale pour une vie sereine à proximité des commerces et services de Nailloux.
