Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 1 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 1 365 000 € | — mise en ligne |
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PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. A seulement 23km du sud de Paris, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de standing implantée sur un terrain paysager entièrement clos et sans vis-à-vis de 1760m2, profitant d'une superficie habitable de 220m2 (326m2 au sol) et de 8 pièces principales, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Idéalement située sur le secteur recherché de Montlhéry la Butte, cette maison offre des volumes spacieux et de belles hauteurs sous plafond. Une piscine extérieure chauffée et son pool house, une dépendance aménagée en studio et un sous-sol total avec salle de sport et dressing aménagé de 32m2 sont autant d'atouts qui s'ajoutent aux prestations qualitatives dont dispose ce bien. Emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles (bus desservant l'ISC la Ville du Bois), décoration contemporaine et de bon goût, charme et luminosité, matériaux de qualité et aménagements sur mesure, maison entièrement climatisée... Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété séduiront une clientèle exigeante soucieuse de préserver son cadre de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale avec penderie s'ouvre s...
