Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 1 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 1 149 000 € | — mise en ligne |
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PALMER IMMOBILIER ESSONNE, du standing au prestige. NOUVEAU et en EXCLUSIVITE, sur le secteur recherché de la BUTTE à MONTLHÉRY, je vous invite à découvrir cette superbe propriété contemporaine avec piscine intérieure et prestations haut de gamme. Construite en 2014, en lot arrière sur un terrain de 1212m2 sans vis-à-vis, elle développe 348m2 habitables et offre 8 pièces principales, 6 chambres dont 2 suites. Derrière son portail discret, cette réalisation aux lignes épurées a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel où volumes, lumière et prestations de standing se conjuguent avec élégance.Dès l'entrée, les tonalités contemporaines, la qualité des aménagements sur mesure et les perspectives ouvertes sur les espaces de réception donnent le ton. Le coeur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie de plus de 120 m² comprenant notamment un triple séjour en partie cathédrale de 78 m² et une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m² avec un accès direct à la buanderie et au garage. Idéal pour recevoir, l'ensemble profite de grandes ouvertures sur les extérieurs, le jardin, la terrasse sous pergola bioclimatique d'environ 45m2 ainsi que sur la piscine int...
