Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 700 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. A seulement 23km au sud de Paris, je vous invite à découvrir cette superbe maison de standing implantée sur un terrain paysager entièrement clos et sans vis-à-vis de 1149m2. Profitant d'une superficie habitable de 183m2 (environ 360m2 au sol dont sous-sol total) et de 6 pièces principales, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce bien construit en 2001 selon des plans d'architecte dispose d'une décoration contemporaine de très bon goût. Charme et luminosité, matériaux de qualité, finitions soignées… les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété séduiront une clientèle exigeante soucieuse de préserver son cadre de vie. Idéalement situé dans le secteur recherché de Montlhéry la Butte, dans un quartier résidentiel calme, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux (gare RER C St Michel sur Orge à environ 10 minutes en voiture).Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall de 17m2 avec dressing, doté d'une superbe porte d'entrée en fer forgé et vitraux réalisée sur mesure par un artisan italien. L'entrée distribue un double séjour cathédral avec poêle à b...
