Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 709 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison avec vue sur la Tour de Montlhéry saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, ainsi que d'une grande cuisine ouverte de 15 m². Vous y trouverez également une chambre avec accès à une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un beau palier dessert cinq chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau avec WC.Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire.Un sous-sol partiel complète ce bien, avec une très grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : garage, salle de jeux, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un magnifique jardin arboré de 1 460 m² agrémenté d'arbres fruitiers.Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
