Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 3 pièces
Montlhéry 91310

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
182 000 €
55 m² 3 pièces 3 309 €/m² DPE D
Montlhéry 91310

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

3 309 €/m²
Prix demandé au m²
4 042 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 195 €/m²
↘ 18,1 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
870 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 182 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITÉ - MONTLHÉRY CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN - TERRASSE PRIVATIVE - FAIBLES CHARGES -Vous recherchez une maison avec du charme, en plein cOEur de MONTLHERY, tout en profitant de toutes les commodités à pied ?Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville ancienne d'environ 55 m² habitables (63m² au sol), située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au calme d'une arrière-cour, en plein centre-ville de MONTLHERY.Répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère a conservé de beaux éléments anciens avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant une organisation fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une grande chambre avec dressing offre un bel espace nuit.Le dernier niveau accueille une seconde chambre mansardée avec placards, ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Un véritable extérieur en plein centre-ville !Autre atout rare pou...

← Toutes les baisses