CANNES – CROIX DES GARDES
Cannes 06400

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
📐 44 m² 🛏 2 pièces 💶 4 977 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Cannes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
4 977 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 14,5 % sous le marché
📈
4,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
892 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
28/08/2026 219 000 € — mise en ligne

Description

CANNES – CROIX DES GARDES | Exclusivité Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes à pied des plages et de l'animation du Suquet, ce lumineux 2 pièces de 44 m² saura séduire dès le premier regard. Posé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée qui baignent le séjour d'une lumière chaleureuse du matin au soir. La résidence est entourée d'un grand jardin arboré, accessible depuis une impasse tranquille — un écrin de verdure et de sérénité rare à cette distance du bord de mer. À l'intérieur, le vaste séjour de 28 m² avec sa cuisine américaine ouverte crée un espace de vie généreux et convivial. La chambre, parquetée, invite au calme. Une cave privative complète l'ensemble. Un parking assignée dans la cour de la coproprieté assure la facilité de se garer. Charges trimestrielles Appartement 280 E - cave 10 E - Parking 28 E. Taxe fonciere 800 E Résidence principale élégante ou pied-à-terre cannois : cet appartement coche toutes les cases.

← Toutes les baisses