Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces Garage
Villefontaine 38090

168 000 €
63 m² 3 pièces 2 667 €/m²
Villefontaine 38090 · LEONE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnefamille

2 667 €/m²
Prix demandé au m²
2 840 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 238 €/m²
↘ 6,1 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
861 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnefamille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villefontaine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 168 000 € — mise en ligne
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Description

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