Nouvelle annonce

Grand T2 avec jardin privatif, terrasse et garage
Oullins 69600

165 000 €
55 m² 3 000 €/m²
Oullins 69600 · LEONE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Oullins

Rentabilité 53/100
3 000 €/m²
Prix demandé au m²
4 191 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 204 €/m²
↘ 28,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
816 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Oullins →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Oullins sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence recherchée et reconnue pour son calme, sa tranquillité et sa praticité, LEONE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux T2 bénéficiant d’un jardin privatif sans...

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