Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Christophe-des-Bardes →
Peu de marge : une offre autour de 766 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 338 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située sur la commune de Puisseguin, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et 20 minutes de Libourne, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, dans un environnement calme et privilégié. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 180 m² et d'une seconde maison d'environ 170 m² exploitée en gîte et chambres d'hôtes, le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 3 900m². La maison principale offre de beaux espaces de vie avec salon, cuisine ouverte sur séjour, suite parentale de 35m², plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes fonctionnels. Le gîte indépendant, actuellement en activité, dispose de trois chambres, d'une vaste pièce de vie et est complété par deux chambres d'hôtes. Pompe à chaleur et panneaux solaires viennent optimiser ses performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager avec piscine chauffée 12 x 6 m, terrasse couverte, espaces de détente, cave à vin, atelier, abri de jardin, carports et nombreux stationnements. Une propriété rare alliant charme, confort et potentiel d'activité touristique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Libournais. Contactez nous pour obtenir davantage d'inform...
