Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Négociation possible : une offre autour de 1 038 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier de La Genette, à deux pas des parcs, des écoles et du bord de mer, découvrez cette élégante demeure de caractère des années 1920, parfaitement entretenue, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Un environnement prisé pour son calme, son élégance et sa qualité de vie, offrant un art de vivre unique à La Rochelle. Développant environ 153 m² habitables, la maison se déploie sur trois niveaux, avec une distribution fluide et idéale pour une vie de famille. Les espaces de vie séduisent par leurs volumes équilibrés, leur luminosité naturelle et leur authenticité. Le salon chaleureux, sublimé par ses moulures d’époque et sa belle lumière traversante, invite à la convivialité. La cuisine aménagée haut de gamme, installée dans une véranda baignée de lumière, s’impose comme une véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. L’espace nuit propose cinq chambres offrant calme et intimité, dont deux superbes chambres mansardées, véritables cocons sous les toits, où le charme de l’ancien crée une atmosphère douce et apaisante. Les salles d’eau et de bains, harmonieusement réparties sur les niveaux, assurent un confort quotidien optimal. Implantée sur...
