Orgon - Duplex T5 avec terrasse, piscine et jardin indépendant
Orgon 13660

Agence ICI Terre de Provence Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
339 000 €
149 m² 5 pièces 2 271 €/m² DPE C
Orgon 13660 · ICI Terre de Provence

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Orgon

Rentabilité 61/100
2 271 €/m²
Prix demandé au m²
3 677 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,2 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 860 €/mois
Loyer estimé (12,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orgon →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 339 000 € — mise en ligne
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Description

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T5 de caractère, offrant 149,29 m² habitables (loi Carrez) et 170 m² de surface utile, situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement 3 lots d'habitation.Dès l'entrée, vous serez séduit par un environnement privilégié : un portail s'ouvre sur un terrain clos de 717 m², entièrement indépendant de la copropriété, offrant un véritable espace de détente avec piscine, pool-house et four à pizza, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité.À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.L'espace nuit, accessible par un couloir doté de nombreux rangements, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.Un escalier mène à un second niveau offrant trois pièces en enfilade, dont une chambre spacieuse de 16,80 m², idéale pour créer un espace indépendant (bureau, suite, salle de jeux).Prestations de qualité :Climatisation réversibleCheminée à foyer ferméHuisseries PVC doub...

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