Incroyable maison Bourgeoise dans village des Alpilles
Orgon 13660

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599 000 €
170 m² 6 pièces 3 524 €/m² DPE D
Orgon 13660

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Orgon

3 524 €/m²
Prix demandé au m²
1 394 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 233 €/m²
↗ 152,8 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 118 €/mois
Loyer estimé (12,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orgon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 570 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 153 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Orgon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 524 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU VIEIL ORGONÉlégante demeure de caractère avec jardin méditerranéen, bassin, terrasses et vues panoramiquesJean-Charles LIBER Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare et authentique, idéalement située à l'entrée Est du Parc naturel régional des Alpilles, en bordure de la Durance et face au massif du Luberon.Occupant une position stratégique entre Avignon et Aix-Marseille, le charmant village d'Orgon séduit par son riche patrimoine historique. Dominé par la chapelle Notre-Dame de Beauregard et les vestiges de l'ancienne forteresse du Duc de Guise, il offre l'une des silhouettes les plus emblématiques de la Provence.Adossée à la Porte de l'Hortet, la plus ancienne porte fortifiée du village datant du XI? siècle, cette remarquable maison bourgeoise en pierre vous offre le privilège de vivre dans un lieu chargé d'histoire, où chaque détail raconte plusieurs siècles de patrimoine provençal.Un environnement privilégiéSituée dans la partie la plus calme du centre historique, en position dominante et à l'abri des regards, la propriété bénéficie de vues exceptionnelles sur le village, les Alpilles et la nature environnante. Depuis les terrasses,...

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