Nouvelle annonce

Maison de ville - 143 m2 - 6 pièces
Lardy 91510

285 000 €
143 m² 5 pièces 1 993 €/m²
Lardy 91510 · Cindy HUYOT – Conseillère en immobilier IAD France 🏡 Spécialiste en achat et vente de biens immobiliers

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Janville-sur-Juine

Rentabilité 71/100
1 993 €/m²
Prix demandé au m²
2 982 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 514 €/m²
↘ 33,2 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
2 161 €/mois
Loyer estimé (15,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Janville-sur-Juine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lardy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 993 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située au cœur du bourg de Lardy, commerces, écoles et gare RER C accessibles à pied, cette bâtisse en meulière offre un bel ensemble modulable. Le rez-de-chaussée propose des surfaces à adapter : une entrée desservant une pièce... Les...

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