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Nouvelle annonce

Appartement T2 33m² vendu loue locataire en place depuis 5 ans
Sète 34200

Agence Agence du Courreau · voir ses 144 annonces Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
89 000 €
33 m² 2 pièces 2 697 €/m² DPE D
Sète 34200 · Agence du Courreau

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sète

Rentabilité 53/100
2 697 €/m²
Prix demandé au m²
3 712 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 448 €/m²
↘ 27,4 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
446 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sète sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 697 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

!--comp--!--for--!--it-- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN !--/it--!--it-- !--comp--!--for--!--it--!--if--Belle opportunité d’investissement à...

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