Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnier →
Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 903 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donnant un accès direct à un balcon. Initialement conçu en T5, l’appartement a été réaménagé en T4 afin d’offrir un espace de vie plus spacieux. Il est toutefois facilement possible de recréer une quatrième chambre. Face à la pièce de vie, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un agréable espace repas. Dans son prolongement, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à une loggia aménagée en espace buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d’un grand dressing aménagé dans le couloir. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Pour votre confort, l’appa...
