Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnier →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la gendarmerie, il bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. D’une superficie de 67 m², cet appartement se compose d’une entrée avec placard et cellier, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, de deux chambres ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur un beau jardin privatif avec terrasse de plus de 44 m² pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts que nous apprécions : - Résidence récente, sécurisée et fermée par un portillon électrique ; - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année ; - Raccordement au réseau de chaleur urbain ; - Grand jardin privatif avec terrasse de plus de 40 m² ; - Parc à proximité En complément : possibilité d’acquérir un garage double au prix de 29 000 €. Un appartement alliant confort, sécurité et espace extérieur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien ! A prop...
