Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Abrets en Dauphiné →
Négociation possible : une offre autour de 381 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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Baobab vous propose cette maison de 142m2 habitables (170m2 au sol) située à Aoste au tarif de 399 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).Maison construite en 2007, implantée sur une parcelle de 1444m2 et rafraîchi avec goût en 2023. Elle se situe à proximité de toutes les commodités et à 3 minutes de l'autoroute A43.Excellent état général (aucun travaux à prévoir).Pièce de vie de 83m2 - 4 chambres - 170m2 au sol (216m2 de plancher) - Double garage de 67,8m2 - terrain clôturé de 1444m2.Au rez-de-chaussée : Une entrée confortable desservant une vaste pièce de vie de 83m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et accès sur 2 terrasses dont une couverte. Une 1ère chambre ainsi qu'un wc indépendant. Accès direct depuis l'intérieur sur un garage double de 67,8m2 avec 2 portes motorisées et une buanderie de 6,7m2.Au 1er étage : Un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et un second wc.A l'extérieur : Un spacieux garage double avec 2 portes motorisées complété d'un espace buanderie (74,5m2). Plusieurs terrasses aménagées de 76m2 dont une partie couverte. Un agréable jardin et une grande cour avec de multiples places de stationnement. Un...
