Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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A SAMATAN, BELLE LUMINOSITE pour cette villa de plain-pied, en position dominante, d'environ 118m² habitables. Cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur le séjour, véranda, sur terrasses (Est et Sud) avec SPA et Vue Pyrénées, 2 chambres dont 1 suite salle d'eau/dressing, bureau, cellier, wc. Modernité et confort avec climatisation réversible gainable, domotique, cumulus thermodynamique. Terrain clos, portail automatisé, carport voiture et abri camping-car. PRODUIT RARE !
