Nouvelle annonce

Villa belle luminosite – 10mn l’isle jourdain
Frégouville 32490

254 400 €
112 m² 2 271 €/m²
Frégouville 32490 · IMMO PRO - L'AGENCE D'OCCITANIE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castillon-Savès

2 271 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 205 €/mois
Loyer estimé (10,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castillon-Savès →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 254 400 € — mise en ligne
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Description

A 10mn de l'Isle Jourdain, dans un quartier résidentiel, au calme, villa de 2001 d'environ 112m² habitables avec un grand séjour de 51m² et sa cuisine ouverte (poêle à granulés), 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et toilettes. SOUS-SOL TOTAL pouvant abriter deux voitures. Terrain CLOS d'environ 1.300m². Chauffage par poêle à granulés et convecteurs dans les chambres. 2 TERRASSES (Sud et nord).

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