Nouvelle annonce

Domaine d'exception aux portes de Toulouse
Saint-Lys 31470

Agence L'EQUIPE IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
899 000 €
590 m² 18 pièces 1 524 €/m² DPE C
Saint-Lys 31470 · L'EQUIPE IMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonrepos-sur-Aussonnelle

Rentabilité 74/100
1 524 €/m²
Prix demandé au m²
2 853 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 46,6 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
6 968 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonrepos-sur-Aussonnelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Lys sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 524 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

Domaine d'exception aux portes de Toulouse Situé à seulement 10 min de St Lys et 40 min de l'aéroport de Toulouse, niché dans un environnement préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié au coeur des vallons et côteaux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil Cette propriété de caractère est composée de trois habitations distinctes, alliant avec harmonie charme de l'ancien et confort contemporain sur 4100m2 de terrain richement arboré et fleuri avec une vue imprenable à 360o Maison de maître de caractère - 470m2 Véritable coeur du domaine, cette demeure de prestige et de charme à l'architecture typiquement gasconne séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité :Un espace de réception traversant de plus de 100m2, lumineux et chaleureux invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée7 chambres dont 3 superbes suites parentales pensées pour le confort et l'intimitéDe nombreux espaces offrant de multiples aménagements possiblesUne piscine parfaitement intégrée dans le paysage et à l'abri des regards pour des moments de convivialitéUne atmosphère élégante alliant authenticité et confort, une sign...

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