Nouvelle annonce

Maison T4 - 70 m2 - saint-benoit de carmaux
Saint-Benoît-de-Carmaux 81400

160 000 €
70 m² 2 286 €/m² DPE A
Saint-Benoît-de-Carmaux 81400 · BAGES IMMOBILIER CARMAUX

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blaye-les-Mines

2 286 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
652 €/mois
Loyer estimé (9,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blaye-les-Mines →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir chez Bages immobilier !Maison de plain-pied de 2019 avec 70 m2, de type 4, aux normes RT 2012 et DPE A.Un espace de vie lumineux, traversant et spacieux d'environ 33,70 m2, idéal pour partager des moments en famille, vous donnant accès directement au jardin pour profiter de moments agréables aux beaux jours.Côté nuit, deux chambres plus un grand bureau de 8,55 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Chauffage au poêle à bois. Assainissement au tout-à-l'égout.Attenant à la maison un garage et une carport de moins de 3 ans.On y retrouve un cadre calme et verdoyant, clôturé entièrement ; cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.Un coup de cœur à visiter sans tarder !

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