Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Imaginez-vous déposer vos valises dans une maison où tout a été pensé pour votre confort, sans aucun travaux à prévoir. Construite en 2023 selon les dernières normes environnementales (RT 2020), cette maison de plain-pied combine modernité, luminosité et sérénité.Dès l’entrée, la grande pièce de vie traversante baignée de lumière vous séduira. Elle s’ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, invite à partager de beaux moments conviviaux.Les trois chambres isolées du coin jour offrent calme et intimité. La salle d’eau et sa douche à l'italienne répondent aux critères PMR, parfaits pour une accessibilité sans contrainte. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, ballon thermodynamique, DPE A pour des économies d’énergie au quotidien.Implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m2, piscinable et située au fond d’une impasse, cette maison vous garantit paix et intimité, tout en restant proche des commodités. Le garage complète cet ensemble harmonieux et fonctionnel.C’est une opportunité rare : l’alliance du contemporain, du confort, et d’une localisation idé...
