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Nouvelle annonce

Investissement immobilier locatif en loi Malraux à Versailles
Versailles 78000

Agence Pierre de Lyon - Conseils en investissement immobilier à Lyon · voir ses 77 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
232 000 €
25 m² 9 280 €/m²
Versailles 78000 · Pierre de Lyon - Conseils en investissement immobilier à Lyon

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Versailles

9 280 €/m²
Prix demandé au m²
6 558 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 41,5 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
608 €/mois
Loyer estimé (24,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Versailles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 42 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 232 000 € — mise en ligne
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Description

Ce programme loi Malraux Versailles allie sécurité locative et forte réduction d'impôts. Simulation fiscale gratuite et personnalisée

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