Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challex →
Peu de marge : une offre autour de 820 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 840 000 € | — mise en ligne |
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Ref : 2178AC À Saint-Jean-de-Gonville (01630), dans un environnement calme, avec vue dégagée sur le Mont-Blanc, sans vis-à-vis. Maison type T5 de 167 m² (130 m² habitables), sur parcelle de 1 800 m² avec sous-sol complet. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec accès terrasse, chambre, WC séparé. Étage : dégagement, trois chambres dont suite parentale avec salle de bains et WC, salle de bains. Annexes : sous-sol complet, garage fermé, quatre places de stationnement. Équipements : pompe à chaleur air/eau, chauffage fioul en complément, cheminée, cuisine au gaz, stores électriques, triple vitrage côté nord, double vitrage récent côté sud, isolation toiture réalisée en 2022, puits pour alimentation en eau des extérieurs, habillage de couverture en cuivre.
