Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Naour vous propose: A proximité immédiate du Parc GRANDMONT à 5 mn à PIED du Pôle Universitaire, Proche Prochaine LIGNE de TRAM (valorisation assurée)! Belle opportunité, rue de la Bondonière à Joué les Tours à la limite de TOURS, Résidence au CALME avec ASCENSEUR, APPARTEMENT de Type 3 très fonctionnel au 2ème Etage / DPE : D. Le bien profite de 2 balcons et d'une vue Dégagée SUD et EST . ENTRÉE avec Penderie, PIECE de VIE ( 21,20 M2), pouvant être décloisonnée sur la CUISINE (10,76 M2) ce qui permettrait de profiter d’une pièce de 32 M2 , 2 CHAMBRES (12,05 M2 et 10,19 M2), SALLE d’EAU et wc. séparé. Charges Collectives incluant, Chauffage avec capteur de consommation, Eau froide et Eau Chaude. Une CAVE de Stockage (6,40 M2) est accessible par l’Ascenseur.La résidence dispose d'un ASCENSEUR et d'un LOCAL à VÉLOS. Les commerces et les bus sont à proximité immédiate. Le Plus: - Proximité de la prochaine ligne de TRAM sans en supporter les nuisances- DOUBLE-VITRAGE et VOLETS ROULANTS, Electricité actualisée, Capteurs Defalcateurs sur les radiateurs, perrmettant de mieux maîtriser la consommation individuelle. - La Cuisine et le Séjour pourraient être décloison...
