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Appartement 2 pièces 45.44 m2 avec terrasse et jardin + Cave + Parking
Suresnes 92150

Agence Agence immobilière Front de Seine - Paris Ouest Immobilier · voir ses 55 annonces Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
45 m² 2 pièces 7 702 €/m²
Suresnes 92150 · Agence immobilière Front de Seine - Paris Ouest Immobilier

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Suresnes

7 702 €/m²
Prix demandé au m²
6 592 €/m²
Médiane DVF du secteur (207 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 985 €/m²
↗ 16,8 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 215 €/mois
Loyer estimé (26,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Suresnes →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Suresnes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 702 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée
  • 17/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

L'Agence VILLA d'OUEST vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 45.44 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée au coeur du très recherché quartier du Parc du Château. Baigné de lumière grâce à son exposition plein...

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