Nouvelle annonce

Maison à vendre 15 pièces - 490 m2 DURBAN SUR ARIZE - 09
Saint-Girons 09200

750 000 €
490 m² 15 pièces 1 531 €/m²
Saint-Girons 09200 · Saux-et-Pomarède

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alos

1 531 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
4 268 €/mois
Loyer estimé (8,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 732 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Girons sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 531 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 750 000 € — mise en ligne
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Description

Ancien Moulin d'Exception : Le Domaine de vos Projets.Un havre de paix alliant charme historique, nature préservée et potentiel commercial infini.Découvrez cet ancien moulin entièrement restauré, une propriété rare et captivante nichée au cœur d'un écrin de verdure en Occitanie. Bordé par une rivière et entouré de forêts majestueuses, ce domaine offre un cadre idyllique où le temps semble s'être arrêté.Que vous rêviez d'une résidence familiale d'exception ou d'un projet professionnel ambitieux, ce lieu unique saura donner vie à toutes vos ambitions. Les Atouts du DomaineLe Charme de l'Ancien : Bâtisse en pierres apparentes, poutres en bois massives, cheminée d'époque et volets bleu azur qui confèrent au lieu une identité provençale et chaleureuse.Espaces de Vie Généreux : Une cuisine spacieuse et conviviale au style authentique avec son îlot central en mosaïque, de grands salons lumineux ouverts sur l'extérieur, et de nombreuses chambres confortables prêtes à accueillir vos invités.Un Extérieur Paradis : Une immense piscine d'un bleu cristallin entourée de terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque pour les moments de convivialité, et de vastes jardins arborés.Énergie Durable :...

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