Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 138.0 m2 - ST GERMAIN LE GUILLAUME - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
Saint-Germain-le-Guillaume 53240

192 000 €
138 m² 6 pièces 1 391 €/m²
Saint-Germain-le-Guillaume 53240 · CENTURY 21 Dréano Immobilier Cossé-le-Vivien

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alexain

1 391 €/m²
Prix demandé au m²
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 046 €/mois
Loyer estimé (7,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alexain →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 192 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante longère offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et un espace buanderie.À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, une dépendance avec atelier et espaces de rangement, ainsi qu'un garage complètent le bien.Le tout sur un beau terrain offrant un agréable espace extérieur.Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'aménagement.Venez la découvrir !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Marion Boisbouvier 06 33 54 99 38CENTURY 21 Dréano Immobilier02 43 91 49 4913 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny53000 [email protected]

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